Wist u dat u op de aankoop van uw nieuwbouwwoning al gauw tienduizenden euro's kunt besparen? U geniet nog tot eind 2024 van het voordelig tarief van 6% btw op de aankoop van uw nieuwbouwwoning. Alle afbraak- en heropbouwprojecten waarvan de omgevingsvergunning werd aangevraagd voor 1 juli 2023 kunnen t.e.m. 31 december 2024 het verlaagd btw-tarief van 6% toepassen. Dat is dus 15% minder dan een standaard nieuwbouwproject waarbij u 21% btw betaalt, een zeer groot financieel voordeel dus.
Tijdelijke (herstel)maatregel tijdens corona
De oorsrpong van dit verlaagd tarief op nieuwbouw ligt bij de corona periode. Deze maatregel werd ingevoerd in 2021 als tijdelijke herstelmaatregel en liep in eerste instantie af op 31 december 2023. Ondertussen werd beslist dat de maatregel permanent wordt, maar bouwpromotoren worden in de toekomst uitgesloten.
Overgangsmaatregel in 2024
Alle afbraak- en heropbouwwerken waarvan de omgevingsvergunning werd aangevraagd voor 1 juli 2023 genieten nog tot 31 december van dit jaar van het verlaagd btw-tarief van 6%.
Koopt u dit jaar nog een nieuwbouwwonig? Dan komt u dus in aanmerking van het voordeeltarief van 6% in plaats van de gebruikelijke 21% btw. Wel dient u hiervoor aan een aantal voorwaarden te voldoen:
- U koopt uw woning als particulier en niet onder een vennootschap.
- De bewoonbare oppervlakte mag max. 200 m2 bedragen en moet gedurende 5 jaar behouden blijven.
- Het verlaagde tarief is enkel van toepassing op wat reeds gerealiseerd en gefactureerd werd voor 31 december 2024.
- De woning of het appartement wordt uw enige privé-eigendom voor de komende 5 jaar.
uitzondering: woning verkregen door erfrecht.
Woont u momenteel nog in een andere woning? Dan dient deze verkocht te worden voor 31 december.
Snel uw woning verkopen? Contacteer ons!
Indien u aan alle criteria voldoet, zult u nog een btw-verklaring moeten ondertekenen.
Welke van onze nieuwbouwprojecten komen in aanmerking?
- Residentie Christine (Staden): bespaar tot 34.110 euro
- De Mangelaar (Madonna - Langemark-Poelkapelle): bespaar tot 41.307 euro
- d'Oude Smisse (Nieuwkapelle - Diksmuide): bespaar tot 37.208 euro
- Residentie Canvas (Houthulst): bespaar tot 46.766 euro
- Residentie Pietershof (Ieper): bespaar tot 23.734 euro
- Residentie De Platse (Koekelare): bespaar tot 50.086 euro
- Residentie Vedastus (Nederename - Oudenaarde): 38.731 euro
Nu beslissen is de boodschap! Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op met ons voor meer info.
