Ieper
Handelspand in hartje Ieper
Tempelstraat 11, 8900 Ieper
€ 285 000
ref. Tempelstraat 11 Ieper
Omschrijving
Dit handelspand is gelegen in de Tempelstraat, een gegeerde straat in het commercieel centrum van Ieper.
Dit pand is geschikt voor wie zijn/haar eigen zaak met woongelegenheid wenst uit te baten.
De indeling is als volgt:
De gelijkvloerse verdieping doet dienst als handelsruimte met opslagplaats, deze ruimte kan ook volledig opengemaakt worden mits de nodige verbouwingswerken. Deze ruimte kan voor verschillende commerciële doeleinden ingezet worden, zoals: horeca, kapperszaak, kantoor/praktijk, etc... .
De bovenverdiepingen kunnen eventueel apart verhuurd worden gezien er een aparte inkom aanwezig is.
Hier kan men op de eerste verdieping de leefruimte met keuken voorzien. Op de tweede verdieping kunnen een slaapkamer en badkamer geïnstalleerd worden en de zolderverdieping kan dienst doen als tweede slaapkamer.
Troeven:
Interesse in dit pand met veel potentieel? Contacteer ons voor een bezoek
EPC-referentie: 2334233
Dit pand is geschikt voor wie zijn/haar eigen zaak met woongelegenheid wenst uit te baten.
De indeling is als volgt:
De gelijkvloerse verdieping doet dienst als handelsruimte met opslagplaats, deze ruimte kan ook volledig opengemaakt worden mits de nodige verbouwingswerken. Deze ruimte kan voor verschillende commerciële doeleinden ingezet worden, zoals: horeca, kapperszaak, kantoor/praktijk, etc... .
De bovenverdiepingen kunnen eventueel apart verhuurd worden gezien er een aparte inkom aanwezig is.
Hier kan men op de eerste verdieping de leefruimte met keuken voorzien. Op de tweede verdieping kunnen een slaapkamer en badkamer geïnstalleerd worden en de zolderverdieping kan dienst doen als tweede slaapkamer.
Troeven:
- Toplocatie (gegeerde straat), uiterst commerciële ligging;
- Verschillende uitbatingsmogelijkheden;
- Mogelijkheid om dakterras te voorzien op de eerste verdieping.
Interesse in dit pand met veel potentieel? Contacteer ons voor een bezoek
EPC-referentie: 2334233
Peter Despriet Erkend vastgoedmakelaar
Specificaties
Overzicht
| Type | Handelspand |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Grondoppervlakte | 55 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 m² |
| EPC-waarde | 610 kWh/m² |
Indeling
| Slaapkamer | 1 |
|---|---|
| Kelder | 1 |
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Woonkamer | 1 |
| Terras | 1 |
| Toilet | 1 |
| Opslagruimte | 1 |
| Hall | 4 |
| Polyvalente ruimte | 1 |
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) | €706 |
|---|
Gebouw
| Type | Handelspand |
|---|---|
| Orientatie tuin | Zuidoost |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Bemeubeld | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Internet |
| Omgeving | Centrum, Omgeving school, Stadskern, Commercieel, Onderwijs - Secundair onderwijs (GO! Atheneum Calmeyn De Panne [0,33 km]), Warenhuizen - Aldi (8900 Ieper [0,65 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market IEPER [0,6 km]), Warenhuizen - Colruyt (IEPER (COLRUYT) [0,96 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,29 km]), Vervoer - Treinstations (Ieper [0,45 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Delbeke Lamoot [0,95 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,21 km]), Warenhuizen - Delhaize (Maarschalk Haiglaan 31 8900 Ieper [0,65 km]), Warenhuizen - Lidl, Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Ieper Neermarkt [0,25 km]) |
| Renovatieplicht | Ja |
| G-score | A |
| P-score | A |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Fotogallerij
