Harelbeke
Lichtrijk appartement met 3 slpk in het centrum van Harelbeke
Ballingenweg 32, 8530 Harelbeke
€ 259 000
ref. D20240044
Omschrijving
Te Harelbeke, in residentie 't Parkzicht, bieden we u dit lichtrijke en instapklare doorloopappartement aan. Het appartement situeert zich op de vierde verdieping van de residentie en dateert van bouwjaar 2003 (lift aanwezig). Residentie 't Parkzicht is gelegen in het stadscentrum van Harelbeke, vlakbij de oevers van de Leie en provinciedomein 'De Gavers'. Alle nodige voorzieningen (school, handelszaken, warenhuizen, openbaar vervoer, etc...) bevinden zich in de dichte nabijheid. Daarnaast is er een uitstekende verbinding naar Kortrijk.
Het appartement verkeert in een uitmuntende staat en wordt gekenmerkt door bijzonder veel lichtinval. De 3 slaapkamers bevinden zich aan de noordzijde, terwijl u in de woonkamer en vanop het terras 's namiddags kan genieten van de zon.
Dit appartement wordt u aangeboden samen met een garage en autostaanplaats (excl. vraagprijs - prijs op aanvraag). Het appartement, de garage en de staanplaats dienen samen in één geheel aangekocht te worden.
Men beschikt over een gunstig energielabel C. Zo wordt er ondermeer verwarmd met centrale verwarming op aardgas (Viessmann) en beschikt men over een ventilatiesysteem (type C). De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en PVC raamwerk.
De indeling van de ruimtes is als volgt:
Inkomhal met apart gastentoilet - 3 volwaardige slaapkamers (11 m2, 11 m2 en 16 m2) - badkamer (Obumex) uitgerust met ligbad en dubbel lavabomeubel - woonkamer met open ingerichte keuken (Obumex) en aansluitende berging/wasplaats - balkon/terras. Het appartement beschikt ook over een afzonderlijke, gelijkvloers berging (incl. vraagprijs).
Enkele troeven:
Het appartement verkeert in een uitmuntende staat en wordt gekenmerkt door bijzonder veel lichtinval. De 3 slaapkamers bevinden zich aan de noordzijde, terwijl u in de woonkamer en vanop het terras 's namiddags kan genieten van de zon.
Dit appartement wordt u aangeboden samen met een garage en autostaanplaats (excl. vraagprijs - prijs op aanvraag). Het appartement, de garage en de staanplaats dienen samen in één geheel aangekocht te worden.
Men beschikt over een gunstig energielabel C. Zo wordt er ondermeer verwarmd met centrale verwarming op aardgas (Viessmann) en beschikt men over een ventilatiesysteem (type C). De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en PVC raamwerk.
De indeling van de ruimtes is als volgt:
Inkomhal met apart gastentoilet - 3 volwaardige slaapkamers (11 m2, 11 m2 en 16 m2) - badkamer (Obumex) uitgerust met ligbad en dubbel lavabomeubel - woonkamer met open ingerichte keuken (Obumex) en aansluitende berging/wasplaats - balkon/terras. Het appartement beschikt ook over een afzonderlijke, gelijkvloers berging (incl. vraagprijs).
Enkele troeven:
- Uitstekende ligging en oriëntatie;
- 3 volwaardige slaapkamers;
- Instapklaar en zeer goed onderhouden;
- Gunstig energielabel;
- Afzonderlijke berging op het gelijkvloers (inclusief de vraagprijs);
- Voldoende parkeergelegenheid (bijhorende garage en autostaanplaats mee aan te kopen - prijs op aanvraag).
Louis Masschelein Vastgoedadviseur
Specificaties
Overzicht
| Type | Appartement |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Grondoppervlakte | 116 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 111 m² |
| EPC-waarde | 226 kWh/m² |
Indeling
| Slaapkamer | 3 |
|---|---|
| Kelder | 1 |
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Garage | 1 |
| Woonkamer | 1 |
| Terras | 1 |
| Parkeerplaats | 1 |
| Berging | 1 |
| Toilet | 1 |
| Balkon | 1 |
| Hall | 1 |
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) | €1.052 |
|---|
Gebouw
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Orientatie tuin | Zuidoost |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bemeubeld | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet |
| Omgeving | Centrum, Omgeving school, Woonkern, Stadskern, Onderwijs - Secundair onderwijs (Guldensporencollege [0,19 km]), Warenhuizen - Aldi (8530 Harelbeke [1,03 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market HARELBEKE [1,41 km]), Warenhuizen - Colruyt (HARELBEKE (COLRUYT) [1,84 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool-Heilig Hart- [0,16 km]), Vervoer - Treinstations (Harelbeke [0,33 km]), Gezondheid - Huisdokter, Gezondheid - Apotheker (Apotheek Verhoest Vervaet [0,1 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,31 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Harelbeke [1,27 km]), Warenhuizen - Delhaize (Gaversstraat 21 8530 Harelbeke [0,43 km]), Vervoer - Bushalte, Vervoer - Bushalte (De Lijn), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Harelbeke Marktstraat [0,08 km]) |
| Renovatieplicht | Nee |
| G-score | B |
| P-score | B |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Ja |
Fotogallerij
