Klerken
KANTWERK, moderne nieuwbouwvilla
Kantwerkersstraat 3, 8650 Klerken
€ 597 500
ref. KANTWERK_W4_enkel
Omschrijving
KANTWERK is een kleinschalig en uiterst energiezuinig nieuwbouwproject bestaande uit 3 gekoppelde woningen in landelijke stijl en één moderne alleenstaande villa langs de Kantwerkersstraat.
Bouwonderneming Canneyt BV is niet aan zijn proefstuk toe. Door jarenlange ervaring weten deze vakmensen wat de behoeftes zijn van hun klanten.
Comfort, energiezuinigheid, kwaliteit en een afwerking tot in de kleinste details zijn dan ook de eigenschappen van deze kleinschalige realisatie.
Tijdens de ontwerpfase werd veel aandacht geschonken aan enerzijds de energiezuinigheid en anderzijds het wooncomfort van de bewoners:
Indeling van villa:
Gelijklvoers: ruime inkomhal met gastentoilet, royaal ingedeelde leefruimte/open keuken van meer dan 60 m² met aansluitend bureauruimte van 8m².
Eerste verdieping: 3 slaapkamers (13,45m², 13,45m² en 17,84m²), badkamer uitgerust met ligbad, douche, dubbele lavabo en aansluitende inloopdressing, afzonderlijk toilet en een berging.
Exterieur: volledig omheinde tuin, carport aangelegd en afgewerkt met een oprit in grindmatten.
Lastenboek:
het lastenboek voorziet ruime budgetten voor verder afwerking van uw droomwoning. De bouwheer heeft hierin kosten nog moeite gespaard om u verder te begeleiden in samenwerking met de betere leveranciers in de regio. Wij geven u graag wat meer uitleg bij een gesprek op kantoor of tijdens een bezoek aan de werf.
Villa: Gerealiseerd op een ruim perceel van 796 m² en met maar liefst 201 m2 aan bewoonbare oppervlakte.
Wat maakt KANTWERK uniek:
De oplevering van dit nieuwbouwproject is voorzien voor eind 2024 / begin 2025.
De afwerkingen voor tuin en terras zitten niet inbegrepen in bovenstaande prijszetting (Meer info omtrent oplevering en uitgewerkte detailprijs per woning te verkrijgen bij de makelaar).
Bent u op zoek naar een unieke nieuwbouwwoning in landelijke stijl of een moderne alleenstaande villa? Plan dan snel uw afspraak! Contacteer ons op het nummer 051 50 11 51 of via diksmuide@diksimmo.be.
Bouwonderneming Canneyt BV is niet aan zijn proefstuk toe. Door jarenlange ervaring weten deze vakmensen wat de behoeftes zijn van hun klanten.
Comfort, energiezuinigheid, kwaliteit en een afwerking tot in de kleinste details zijn dan ook de eigenschappen van deze kleinschalige realisatie.
Tijdens de ontwerpfase werd veel aandacht geschonken aan enerzijds de energiezuinigheid en anderzijds het wooncomfort van de bewoners:
- Praktische indeling;
- veel lichtinval;
- vloerverwarming;
- warmtepomp (lucht/water) met zonnepanelen;
- vergaande afwerking;
- hoogwaardige ALU raamprofielen voorzien van screens.
Indeling van villa:
Gelijklvoers: ruime inkomhal met gastentoilet, royaal ingedeelde leefruimte/open keuken van meer dan 60 m² met aansluitend bureauruimte van 8m².
Eerste verdieping: 3 slaapkamers (13,45m², 13,45m² en 17,84m²), badkamer uitgerust met ligbad, douche, dubbele lavabo en aansluitende inloopdressing, afzonderlijk toilet en een berging.
Exterieur: volledig omheinde tuin, carport aangelegd en afgewerkt met een oprit in grindmatten.
Lastenboek:
het lastenboek voorziet ruime budgetten voor verder afwerking van uw droomwoning. De bouwheer heeft hierin kosten nog moeite gespaard om u verder te begeleiden in samenwerking met de betere leveranciers in de regio. Wij geven u graag wat meer uitleg bij een gesprek op kantoor of tijdens een bezoek aan de werf.
Villa: Gerealiseerd op een ruim perceel van 796 m² en met maar liefst 201 m2 aan bewoonbare oppervlakte.
Wat maakt KANTWERK uniek:
- Energiezuinig project (warmtepomp (l/w), zonnepanelen per woning,…);
- kleinschalig project;
- rustige ligging;
- kwalitatieve architectuur en materiaalkeuze;
- tot in de puntjes afgewerkt, geen bijkomende kosten meer voor de koper;
- ...
De oplevering van dit nieuwbouwproject is voorzien voor eind 2024 / begin 2025.
De afwerkingen voor tuin en terras zitten niet inbegrepen in bovenstaande prijszetting (Meer info omtrent oplevering en uitgewerkte detailprijs per woning te verkrijgen bij de makelaar).
Bent u op zoek naar een unieke nieuwbouwwoning in landelijke stijl of een moderne alleenstaande villa? Plan dan snel uw afspraak! Contacteer ons op het nummer 051 50 11 51 of via diksmuide@diksimmo.be.
Diego Cauwelier Founder
Specificaties
Overzicht
| Type | Woning |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Grondoppervlakte | 796 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 201 m² |
Indeling
| Slaapkamer | 3 |
|---|---|
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Eetkamer | 1 |
| Terras | 1 |
| Zolder | 1 |
| Tuin | 1 |
| Parkeerplaats | 2 |
| Berging | 1 |
| Toilet | 2 |
| Dressing | 1 |
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Type | Woning |
| Orientatie tuin | West |
| Algemene staat | Nieuwe staat |
| Bemeubeld | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet, Zonnepanelen, Warmtepomp |
| Omgeving | Landelijk, Centrum, Omgeving school, Woonkern, Stadsrand, Rustig, Onderwijs - Secundair onderwijs (Vrij Technisch Instituut [4,63 km]), Warenhuizen - Carrefour, Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,32 km]), Gezondheid - Huisdokter, Gezondheid - Apotheker (Apotheek Gies [0,16 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,77 km]), Warenhuizen - Delhaize (Zarrenplein 1A 8610 Zarren [4,25 km]), Vervoer - Bushalte (De Lijn), Dorp, Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Klerken Centiemhoek [0,08 km]) |
| Renovatieplicht | Niet van toepassing |
| G-score | A |
| P-score | A |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Fotogallerij
