Langemark
Stijlvolle en kloeke villa op een perceel van 2.300 m² met landelijk zicht
Klerkenstraat 170C, 8920 Langemark
€ 415 000
ref. Klerkenstraat 170C Langemark
Omschrijving
Deze stijlvolle en kloek gebouwde villa straalt ruimtelijkheid uit. Met een brede gevel en een perceel van maar liefst 2.300 m² zijn dit maar enkele van de troeven van de ruimtelijkheid hier.
Het betreft een gelijkvloerse woning, met een bewoonbare oppervlakte van 237 m².
Vlot bereikbaar en vlakbij alle verbindingswegen.
Rondleiding:
De leefruimte heeft rondom raampartijen, en geniet achteraan van een prachtig uitzicht op de ruime tuin met de treurwilg en het platte land achterliggend.
Aanpalend vinden we de leefkeuken, die ook toegang geeft tot het terras.
De keuken beschikt over een praktische berging.
De ruime inkomhall van de woning loopt door in de nachthall naar de kamers.
We vinden een bureau vooraan de woning alsook nog 3 ruime slaapkamers (4 kamers mogelijk dus).
Aparte toiletruimte, en naastliggend de badkamer.
De garage is heel ruim! Er kunnen 2 wagens achter elkaar parkeren, en rondom is er mogelijkheid tot berging.
De zolderverdieping is volledig recent geïsoleerd en vormt een prachtige berging.
Genieten doen we in de prachtige tuin.
Extra:
De woning is volledig onderkelderd (deels wandel, deels kruip).
Regenwater aanwezig.
Troeven:
- Een prachtige setting op een ruim perceel van 2.300 m²
- 4 slaapkamers
- Ruime garage en veel bergingsmogelijkheden in de woning
- Bereikbaarheid
- Uitstraling villa
Ook benieuwd naar deze stijlvolle woning en de mogelijkheden? Contacteer ons nu voor een bezoek ter plaatse.
Specificaties
Overzicht
Type | Woning |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Grondoppervlakte | 2300 m² |
Bewoonbare oppervlakte | 237 m² |
EPC-waarde | 512 kWh/m² |
Indeling
Slaapkamer | 4 |
---|---|
Kelder | 1 |
Keuken | 1 |
Badkamer | 1 |
Garage | 1 |
Eetkamer | 1 |
Terras | 1 |
Tuin | 1 |
Parkeerplaats | 1 |
Berging | 2 |
Toilet | 1 |
Gebouw
Bouwjaar | 1971 |
---|---|
Type | Woning |
Algemene staat | Normaal |
Bemeubeld | Ja |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Beschermd erfgoed | Nee |
Voorzieningen | Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Distributie, Riolering |
Omgeving | Warenhuizen - Aldi (8920 Langemark [3,16 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market HOUTHULST [3,83 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,68 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Omnichimie [2,97 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [3,09 km]), Warenhuizen - Delhaize (Zarrenplein 1A 8610 Zarren [8,94 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Langemark Vrijbos [0,26 km]) |
Renovatieplicht | Ja |
G-score | A |
P-score | A |
Ruimtelijke ordening
Gevalideerd as-builtattest | Nee |
---|---|
Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
Bouwvergunning | Ja |
Verkavelingsaanvraag | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
Geïnventariseerd erfgoed | Nee |