Diksmuide
Toekomstgericht nieuwbouwrealisatie 'Residentie Jagershof', bestaande uit 11 energiezuinige en ruime appartementen
Woumenweg 291, 8600 Diksmuide
€ 310 950
ref. RES_JAG_02_02
Omschrijving
Residentie 'Jagershof', verwijzend naar de vroegere Feestzaal gelegen langs de Woumenweg (invalsweg Ieper-Diksmuide), is een unicum voor Diksmuide en omstreken. De realisatie is ontwikkeld door FI2BUILD die zich als bouwheer profileert als bijzonder klantgericht, vernieuwend en beschikt over een duidelijke visie wat betreft toekomstgericht wonen. De residentie bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Woumen waar men tal van kwalitatieve handelszaken kan aantreffen. Ook de grote winkelketens bevinden zich bij intrede van Diksmuide op enkele minuten rijden van de locatie.
Residentie 'Jagershof' beschikt over 11 ruime appartementen met 2 of 3 slaapkamers en een totale oppervlakte variërend van 88 m² tot 144 m². Daarnaast beschikt elk appartement ook over 1 of meerdere terrassen van 9 m² tot 29 m². Achterliggend biedt de residentie 5 garages aan (voorzien van automatische sectionaalpoort), 6 parkeerplaatsen, een afzonderlijke (afgesloten) fietsenberging en een pétanque plein. Kopers die op heden instappen in dit nieuwbouwverhaal hebben bijkomende voordelen, ondermeer de vrije keuze in de afwerking van de keuken, badkamer en de vloer van uw appartement. Het lastenboek voorziet ruime mogelijkheden voor de koper om zijn eigen accent te leggen in de verdere afwerking (ruime budgetten voorzien voor verdere afwerking - op te vragen bij makelaar).
Bij de ontwikkeling werd door de bouwheer een bijzondere aandacht besteed aan kwalitatieve en duurzame materialen in combinatie met een unieke en karaktervolle architectuur (architectenbureau Vanhoorn-Maeckelbergh) passend bij deze locatie. Naast de vormgeving zijn ook de keuze van technieken hierbij van essentieel belang, hierbij koos men resoluut voor uiterst energiezuinige en vernieuwende methodes. Ieder appartement zal afgewerkt worden met een Smart Air Klimaatsysteem (via individuele lucht/lucht warmtepomp per appartement), een uniek een vooruitstrevend systeem die koeltechnische warmte of koude omzet in warm/koude lucht en via kanalisatie verdeeld (in combinatie met een ventilatie systeem D). Door deze keuze beschikt het appartement over een volwaardig acclimatisatie systeem waardoor elke bewoner tijdens warme zomermaanden zijn appartement perfect kan koelen (airco)! Een thermostaat per ruimte behoort hierbij ook tot de mogelijkheden (zie lastenboek). Tevens beschikt ieder appartement over zonnepanelen individueel aangesloten (geen gasaansluiting meer in deze residentie).
Appartement 02.02 is een appartement gelegen op het tweede verdiep van ca. 144m² bewoonbare oppervlakte (3 slaapkamers). Het appartement beschikt over ca. 10m² aan terras (afgewerkt met tegels op tegeldragers). Wens je meer info en het lastenboek te bekomen van dit appartement? Neem dan even verder contact op met de makelaar en wij bezorgen u de brochure + lastenboek zodat je een totaalbeeld krijgt van dit interessant aanbod.
Bijzondere troeven:
Bent u op zoek naar een prachtig en ruim appartement in een kleinschalige residentie als investering of als eigen bewoning?
Kom dan snel even langs bij ons op kantoor voor meer uitleg! Contacteer ons via 051 50 11 51.
Opleveringsdatum na te vragen bij ons op kantoor en in functie van voorverkoop.
Residentie 'Jagershof' beschikt over 11 ruime appartementen met 2 of 3 slaapkamers en een totale oppervlakte variërend van 88 m² tot 144 m². Daarnaast beschikt elk appartement ook over 1 of meerdere terrassen van 9 m² tot 29 m². Achterliggend biedt de residentie 5 garages aan (voorzien van automatische sectionaalpoort), 6 parkeerplaatsen, een afzonderlijke (afgesloten) fietsenberging en een pétanque plein. Kopers die op heden instappen in dit nieuwbouwverhaal hebben bijkomende voordelen, ondermeer de vrije keuze in de afwerking van de keuken, badkamer en de vloer van uw appartement. Het lastenboek voorziet ruime mogelijkheden voor de koper om zijn eigen accent te leggen in de verdere afwerking (ruime budgetten voorzien voor verdere afwerking - op te vragen bij makelaar).
Bij de ontwikkeling werd door de bouwheer een bijzondere aandacht besteed aan kwalitatieve en duurzame materialen in combinatie met een unieke en karaktervolle architectuur (architectenbureau Vanhoorn-Maeckelbergh) passend bij deze locatie. Naast de vormgeving zijn ook de keuze van technieken hierbij van essentieel belang, hierbij koos men resoluut voor uiterst energiezuinige en vernieuwende methodes. Ieder appartement zal afgewerkt worden met een Smart Air Klimaatsysteem (via individuele lucht/lucht warmtepomp per appartement), een uniek een vooruitstrevend systeem die koeltechnische warmte of koude omzet in warm/koude lucht en via kanalisatie verdeeld (in combinatie met een ventilatie systeem D). Door deze keuze beschikt het appartement over een volwaardig acclimatisatie systeem waardoor elke bewoner tijdens warme zomermaanden zijn appartement perfect kan koelen (airco)! Een thermostaat per ruimte behoort hierbij ook tot de mogelijkheden (zie lastenboek). Tevens beschikt ieder appartement over zonnepanelen individueel aangesloten (geen gasaansluiting meer in deze residentie).
Appartement 02.02 is een appartement gelegen op het tweede verdiep van ca. 144m² bewoonbare oppervlakte (3 slaapkamers). Het appartement beschikt over ca. 10m² aan terras (afgewerkt met tegels op tegeldragers). Wens je meer info en het lastenboek te bekomen van dit appartement? Neem dan even verder contact op met de makelaar en wij bezorgen u de brochure + lastenboek zodat je een totaalbeeld krijgt van dit interessant aanbod.
Bijzondere troeven:
- Kleinschalige residentie, lage gemeenschappelijke kosten;
- Rustige ligging doch dicht bij het centrum (je kijkt achteraan uit op groen);
- Modernste technologie (Smart Air systeem, zonnepanelen,...)
- Karaktervolle en unieke architectuur;
- Ruime appartementen met veel lichtinval;
- Beste prijs/kwaliteit verhouding;
- De gekozen technieken laten ook toe om uw appartement in de zomer te koelen (airco)!
- Parkeerplaatsen en garages achterliggend beschikbaar (gemetste garages - geen prefab);
- Fietsenstalling en vuilnislokaal aanwezig;
- Laadpalen voorzien om elektrisch te laden;
- ...
Bent u op zoek naar een prachtig en ruim appartement in een kleinschalige residentie als investering of als eigen bewoning?
Kom dan snel even langs bij ons op kantoor voor meer uitleg! Contacteer ons via 051 50 11 51.
Opleveringsdatum na te vragen bij ons op kantoor en in functie van voorverkoop.
Diego Cauwelier Founder
Specificaties
Overzicht
| Type | Appartement |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Grondoppervlakte | 154 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 144 m² |
Indeling
| Slaapkamer | 3 |
|---|---|
| Badkamer | 1 |
| Woonkamer | 1 |
| Eetkamer | 1 |
| Terras | 1 |
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Orientatie tuin | Zuidoost |
| Algemene staat | Nieuwe staat |
| Bemeubeld | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Airco, Internet, Videofoon, Zonnepanelen, Warmtepomp |
| Omgeving | Omgeving school, Woonkern, Onderwijs - Secundair onderwijs (Vrij Technisch Instituut [2,7 km]), Warenhuizen - Aldi (8600 Diksmuide [3,77 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market DIKSMUIDE [3,85 km]), Warenhuizen - Colruyt (DIKSMUIDE (COLRUYT) [3,58 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,21 km]), Vervoer - Treinstations (Diksmuide [3,81 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Van Eygen [0,39 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,04 km]), Warenhuizen - Delhaize (Kaaskerkestraat 82 8600 Diksmuide [4,49 km]), Dorp, Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Woumen Station [0,12 km]) |
| Renovatieplicht | Niet van toepassing |
| G-score | C |
| P-score | C |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Fotogallerij
