Diksmuide
Gerenoveerde rijwoning met 3 slaapkamers in het hartje van Vladslo

Werkenstraat 12, 8600 Diksmuide

€ 235 000

ref. D20240018

Omschrijving

Welkom in deze prachtig gerenoveerde rijwoning gelegen in het hartje van Vladslo, een gezellige deelgemeente van Diksmuide. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, modern design en een centrale locatie.
Geniet van het gemak van wonen in het centrum van Vladslo, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op een steenworp. Deze woning heeft een smaakvolle renovatie ondergaan, met aandacht voor moderne details en hoogwaardige afwerking. De crepi-uitbouw achteraan geeft de woning een eigentijdse uitstraling.

U betreedt de woning via de afzonderlijke inkomhal die u leidt naar een ruime leefruimte met een recente, open en volledig ingerichte keuken. Deze is uitgerust met ondermeer een oven, vaatwasser en een kookeiland met inductiekookplaat. Ideaal voor kookliefhebbers die houden van een gezellig samenzijn. Aansluitend vindt u de badkamer, voorzien van een inloopdouche waardoor u kunt genieten van een ontspannende douche-ervaring. De eerste en tweede verdieping beschikken samen over 3 volwaardige slaapkamers waar telkens een dubbel bed en kleerkast kunnen geplaatst worden. 

Het eigendom beschikt alsook over een nieuw terras met een zonneluifel, ideaal om buiten te ontspannen en te genieten van de zonnige dagen. De gezellige stadstuin, zuidwest gericht, biedt privacy en een aangename groene omgeving. 

Troeven van de woning:
  • Gerenoveerde, instapklare rijwoning;
  • Gunstig energielabel (C);
  • Conform attest van elektrische keuring;
  • Geen asbest aanwezig;
  • 3 volwaardige slaapkamers;
  • Moderne afwerking.
Wenst u meer informatie of zou u graag een bezichtiging inplannen? Neem dan contact met Michèle op het nummer 0496/40 23 94 of per mail via michele@diksimmo.be.
Michèle Vandewynckel Michèle Vandewynckel

Michèle Vandewynckel Vastgoedadviseur & Sales coach

+32 (0)496 40 23 94
michele@diksimmo.be

Specificaties

Overzicht

Type Woning
Slaapkamers 3
Grondoppervlakte 165 m²
Bewoonbare oppervlakte 129 m²
EPC-waarde 239 kWh/m²

Indeling

Slaapkamer 3
Keuken 1
Badkamer 1
Woonkamer 1
Eetkamer 1
Terras 1
Tuin 1
Toilet 1
Tuinhuis 1
Hall 1

Financieel

Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) €178
K-peil 56

Gebouw

Type Woning
Orientatie tuin Zuid
Algemene staat Gerenoveerd
Bemeubeld Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed Nee
Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet
Omgeving Landelijk, Centrum, Omgeving school, Woonkern, Rustig, Commercieel, Onderwijs - Secundair onderwijs (Sint-Aloysiuscollege [4,15 km]), Warenhuizen - Aldi (8600 Diksmuide [3,64 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market DIKSMUIDE [3,89 km]), Warenhuizen - Colruyt (DIKSMUIDE (COLRUYT) [3,7 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,53 km]), Vervoer - Treinstations (Diksmuide [3,72 km]), Gezondheid - Huisdokter, Gezondheid - Apotheker (Apotheek Beyls [2,34 km]), Gezondheid - Ziekenhuis, Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [2,51 km]), Warenhuizen - Delhaize (Zarrenplein 1A 8610 Zarren [4,26 km]), Warenhuizen - Lidl, Vervoer - Bushalte, Vervoer - Bushalte (De Lijn), Dorp, Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Vladslo Dorp [0,11 km])
Renovatieplicht Nee
G-score D
P-score D

Ruimtelijke ordening

Gevalideerd as-builtattest Nee
Stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsaanvraag Nee
Voorkooprecht Nee
Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
Geïnventariseerd erfgoed Nee