Diksmuide
Gerenoveerde rijwoning met 3 slaapkamers in het hartje van Vladslo
Werkenstraat 12, 8600 Diksmuide
€ 235 000
ref. D20240018
Omschrijving
Welkom in deze prachtig gerenoveerde rijwoning gelegen in het hartje van Vladslo, een gezellige deelgemeente van Diksmuide. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, modern design en een centrale locatie.
Geniet van het gemak van wonen in het centrum van Vladslo, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op een steenworp. Deze woning heeft een smaakvolle renovatie ondergaan, met aandacht voor moderne details en hoogwaardige afwerking. De crepi-uitbouw achteraan geeft de woning een eigentijdse uitstraling.
U betreedt de woning via de afzonderlijke inkomhal die u leidt naar een ruime leefruimte met een recente, open en volledig ingerichte keuken. Deze is uitgerust met ondermeer een oven, vaatwasser en een kookeiland met inductiekookplaat. Ideaal voor kookliefhebbers die houden van een gezellig samenzijn. Aansluitend vindt u de badkamer, voorzien van een inloopdouche waardoor u kunt genieten van een ontspannende douche-ervaring. De eerste en tweede verdieping beschikken samen over 3 volwaardige slaapkamers waar telkens een dubbel bed en kleerkast kunnen geplaatst worden.
Het eigendom beschikt alsook over een nieuw terras met een zonneluifel, ideaal om buiten te ontspannen en te genieten van de zonnige dagen. De gezellige stadstuin, zuidwest gericht, biedt privacy en een aangename groene omgeving.
Troeven van de woning:
Geniet van het gemak van wonen in het centrum van Vladslo, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op een steenworp. Deze woning heeft een smaakvolle renovatie ondergaan, met aandacht voor moderne details en hoogwaardige afwerking. De crepi-uitbouw achteraan geeft de woning een eigentijdse uitstraling.
U betreedt de woning via de afzonderlijke inkomhal die u leidt naar een ruime leefruimte met een recente, open en volledig ingerichte keuken. Deze is uitgerust met ondermeer een oven, vaatwasser en een kookeiland met inductiekookplaat. Ideaal voor kookliefhebbers die houden van een gezellig samenzijn. Aansluitend vindt u de badkamer, voorzien van een inloopdouche waardoor u kunt genieten van een ontspannende douche-ervaring. De eerste en tweede verdieping beschikken samen over 3 volwaardige slaapkamers waar telkens een dubbel bed en kleerkast kunnen geplaatst worden.
Het eigendom beschikt alsook over een nieuw terras met een zonneluifel, ideaal om buiten te ontspannen en te genieten van de zonnige dagen. De gezellige stadstuin, zuidwest gericht, biedt privacy en een aangename groene omgeving.
Troeven van de woning:
- Gerenoveerde, instapklare rijwoning;
- Gunstig energielabel (C);
- Conform attest van elektrische keuring;
- Geen asbest aanwezig;
- 3 volwaardige slaapkamers;
- Moderne afwerking.
Michèle Vandewynckel Vastgoedadviseur & Sales coach
Specificaties
Overzicht
| Type | Woning |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Grondoppervlakte | 165 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 129 m² |
| EPC-waarde | 239 kWh/m² |
Indeling
| Slaapkamer | 3 |
|---|---|
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Woonkamer | 1 |
| Eetkamer | 1 |
| Terras | 1 |
| Tuin | 1 |
| Toilet | 1 |
| Tuinhuis | 1 |
| Hall | 1 |
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) | €178 |
|---|---|
| K-peil | 56 |
Gebouw
| Type | Woning |
|---|---|
| Orientatie tuin | Zuid |
| Algemene staat | Gerenoveerd |
| Bemeubeld | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet |
| Omgeving | Landelijk, Centrum, Omgeving school, Woonkern, Rustig, Commercieel, Onderwijs - Secundair onderwijs (Sint-Aloysiuscollege [4,15 km]), Warenhuizen - Aldi (8600 Diksmuide [3,64 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market DIKSMUIDE [3,89 km]), Warenhuizen - Colruyt (DIKSMUIDE (COLRUYT) [3,7 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,53 km]), Vervoer - Treinstations (Diksmuide [3,72 km]), Gezondheid - Huisdokter, Gezondheid - Apotheker (Apotheek Beyls [2,34 km]), Gezondheid - Ziekenhuis, Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [2,51 km]), Warenhuizen - Delhaize (Zarrenplein 1A 8610 Zarren [4,26 km]), Warenhuizen - Lidl, Vervoer - Bushalte, Vervoer - Bushalte (De Lijn), Dorp, Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Vladslo Dorp [0,11 km]) |
| Renovatieplicht | Nee |
| G-score | D |
| P-score | D |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Fotogallerij
