De Panne
Gelijkvloers appartement met 1 slpk in centrum De Panne
Kerkstraat 2, 8660 De Panne
ref. D20230061
Omschrijving
In het centrum van De Panne bieden we u dit gelijkvloerse appartement met 1 slaapkamer aan. Het appartement situeert zich in residentie Arcade (bouwjaar 2010) op de hoek van de Kerkstraat en de Koninklijke Baan. Gelegen op slechts anderhalve kilometer van het strand en vlakbij openbaar vervoer, horeca en tal van handelszaken en warenhuizen.
Het eigendom, met een bewoonbare oppervlakte van 62 m2, bevindt zich in een een goed onderhouden en instapklare staat en werd door de jaren heen steeds verhuurd door de huidige eigenaars. Men voldoet aan alle kwaliteitsnormen. Zo beschikt men over een gunstig EPC-label (C) en een conform attest van elektrische keuring. De PVC-ramen beschikken over HR-beglazing (type b) en er wordt verwarmd op elektriciteit. Daarnaast is er een elektrische boiler (100l) voorzien voor de keuken en sanitair warm water.
Verkoop onder erfpacht - bail emphytéotique (meer info te verkrijgen op ons kantoor).
De indeling van de ruimtes is als volgt:
Aparte inkomhal/gang (5 m2); lichtrijke woonkamer (27 m2) met aanpalende, open keuken (5 m2) uitgerust met elektrische kookplaat met dampkap, koelkast, heteluchtoven en spoelbak; berging/wasplaats (2 m2); volwaardige slaapkamer (13 m2); badkamer (4 m2) voorzien van ligbad, lavabomeubel en toilet.
Enkele troeven:
Wenst u meer info of bezoek aan dit gunstig gelegen en goed onderhouden appartement in centrum De Panne? Contacteer ons kantoor op het nummer 051 50 11 51 of per mail via diksmuide@diksimmo.be.
Het eigendom, met een bewoonbare oppervlakte van 62 m2, bevindt zich in een een goed onderhouden en instapklare staat en werd door de jaren heen steeds verhuurd door de huidige eigenaars. Men voldoet aan alle kwaliteitsnormen. Zo beschikt men over een gunstig EPC-label (C) en een conform attest van elektrische keuring. De PVC-ramen beschikken over HR-beglazing (type b) en er wordt verwarmd op elektriciteit. Daarnaast is er een elektrische boiler (100l) voorzien voor de keuken en sanitair warm water.
Verkoop onder erfpacht - bail emphytéotique (meer info te verkrijgen op ons kantoor).
De indeling van de ruimtes is als volgt:
Aparte inkomhal/gang (5 m2); lichtrijke woonkamer (27 m2) met aanpalende, open keuken (5 m2) uitgerust met elektrische kookplaat met dampkap, koelkast, heteluchtoven en spoelbak; berging/wasplaats (2 m2); volwaardige slaapkamer (13 m2); badkamer (4 m2) voorzien van ligbad, lavabomeubel en toilet.
Enkele troeven:
- Lage gemeenschappelijke kosten (syndic);
- gemeenschappelijke fietsenberging;
- centraal gelegen en vlot bereikbaar;
- recent en instapklaar;
- ideaal geschikt als tweede verblijf en/of als investering (verhuur/vakantieverhuur) met gunstig rendement.
Wenst u meer info of bezoek aan dit gunstig gelegen en goed onderhouden appartement in centrum De Panne? Contacteer ons kantoor op het nummer 051 50 11 51 of per mail via diksmuide@diksimmo.be.
Louis Masschelein Vastgoedadviseur
Specificaties
Overzicht
| Type | Appartement |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Grondoppervlakte | 62 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 62 m² |
| EPC-waarde | 261 kWh/m² |
Indeling
| Slaapkamer | 1 |
|---|---|
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Woonkamer | 1 |
| Berging | 1 |
| Toilet | 1 |
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) | €668 |
|---|
Gebouw
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bemeubeld | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Stadswater, Distributie, Riolering, Internet |
| Omgeving | Centrum, Woonkern, Onderwijs - Secundair onderwijs (Immaculata-instituut [0,22 km]), Warenhuizen - Aldi (8670 Koksijde [4,1 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market DE PANNE [0,55 km]), Warenhuizen - Colruyt (KOKSIJDE (COLRUYT) [4,41 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool - Sint-Pieter VZW Immaculata [0,22 km]), Vervoer - Treinstations (De Panne [2,24 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Louwagie [2,18 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,26 km]), Warenhuizen - Delhaize (Zeelaan 116 8660 De Panne [0,59 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (De Panne De Boare [0,13 km]), Recreatie - Zwembad (Openlucht zwembad [7 km]) |
| Renovatieplicht | Nee |
| G-score | D |
| P-score | D |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Fotogallerij
