De Panne
Verhuurde vakantiestudio gelegen te Bray-Dunes
Rue Albert 1er 203, 8660 De Panne
€ 99 000
ref. D20230085
Omschrijving
Vakantiestudio gelegen te Bray-Dunes - studio de vacances à Bray-Dunes (France). Opbrengsteigendom - investissement immobilier.
Verkoop onder erfpacht - Vente avec un bail emphytéotique. Verhuurd tot en met eind 2027. Loué jusqu'à fin 2027.
Graag bieden we u deze vakantiestudio te koop aan. Dit appartement, geschikt voor 4 personen, bevindt zich in de residentie 'La Brise des Dunes', pal langs de Frans-Belgische grens. Gelegen tussen De Panne en Bray-Dunes op slechts 4,5 km van Plopsaland en vlakbij natuurreservaat 'Dunes du perroquet'/natuurgebied 'De Westhoek', alsook nabij de noordzeekust van Bray-Dunes en De Panne.
Het appartement beschikt over alle nodige comfort voor een aangenaam verblijf. Elegant afgewerkt, uitgerust met eetplaats en zithoek, een badkamer met douche en lavabo, apart toilet, tweepersoonsbed en stapelbed en een volledig ingerichte keuken met koffiezetapparaat, vaatwasser en combi-magnetron, flatscreen-tv en een klein terras.
Het betreft een recent en energiezuinig appartement gelegen te Rue Albert 1er 203 in Bray-Dunes (FR). Deze eigendom wordt bemeubeld verhuurd als vakantiestudio via verhuurkantoor Evancy. Er wordt tevens een totale verhuurservice aangeboden. Als eigenaar wordt u volledig verlost van alle zorgen. Zo voorziet men in beddengoed/linnen en schoonmaakservice. Ontbijt wordt als optie aangeboden. Ook is er een bemande receptie.
Er worden 2 programma's aangeboden door Evancy (huidig verhuurprogramma eindigt op 31/12/2027):
Verkoop onder erfpacht - Vente avec un bail emphytéotique. Verhuurd tot en met eind 2027. Loué jusqu'à fin 2027.
Graag bieden we u deze vakantiestudio te koop aan. Dit appartement, geschikt voor 4 personen, bevindt zich in de residentie 'La Brise des Dunes', pal langs de Frans-Belgische grens. Gelegen tussen De Panne en Bray-Dunes op slechts 4,5 km van Plopsaland en vlakbij natuurreservaat 'Dunes du perroquet'/natuurgebied 'De Westhoek', alsook nabij de noordzeekust van Bray-Dunes en De Panne.
Het appartement beschikt over alle nodige comfort voor een aangenaam verblijf. Elegant afgewerkt, uitgerust met eetplaats en zithoek, een badkamer met douche en lavabo, apart toilet, tweepersoonsbed en stapelbed en een volledig ingerichte keuken met koffiezetapparaat, vaatwasser en combi-magnetron, flatscreen-tv en een klein terras.
Het betreft een recent en energiezuinig appartement gelegen te Rue Albert 1er 203 in Bray-Dunes (FR). Deze eigendom wordt bemeubeld verhuurd als vakantiestudio via verhuurkantoor Evancy. Er wordt tevens een totale verhuurservice aangeboden. Als eigenaar wordt u volledig verlost van alle zorgen. Zo voorziet men in beddengoed/linnen en schoonmaakservice. Ontbijt wordt als optie aangeboden. Ook is er een bemande receptie.
Er worden 2 programma's aangeboden door Evancy (huidig verhuurprogramma eindigt op 31/12/2027):
- Programma 'PRO-INVEST': U koopt aan hoofdzakelijk als investering. Het vakantieverblijf wordt permanent verhuurd aan vakantiegangers. Als eigenaar ontvangt u per kwartaal een winstdeelname. Daarnaast kunt u 1 week gratis verblijven in het eigen vakantieverblijf.
- Programma 'FLEX-INVEST': U koopt aan hoofdzakelijk als eigen tweede verblijf. Als eigenaar kan u 2/3 van het jaar het vakantieverblijf zelf betrekken. In de periode dat u er niet verblijft wordt het appartement verhuurd aan vakantiegangers. Op deze manier heeft u uw eigen vakantieverblijf en kunt u de vaste kosten inperken doormiddel van de huuropbrengsten tijdens de periodes dat u het appartement niet zelf betrekt.
- Ideale combinatie van vakantieverblijf en belegging (vakantieverhuur door Evancy);
- volledige ontzorging door de verhuurservice van Evancy;
- nieuwe staat, instapklaar en energiezuinig;
- strategische ligging tussen De Panne en Bray-Dunes.
Louis Masschelein Vastgoedadviseur
Specificaties
Overzicht
| Type | Appartement |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Grondoppervlakte | 30 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 28 m² |
| EPC-waarde | 193 kWh/m² |
Indeling
| Slaapkamer | 2 |
|---|---|
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Woonkamer | 1 |
| Terras | 2 m² |
| Toilet | 1 |
| Kast | 1 |
Gebouw
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Bemeubeld | Ja |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Stadswater, Distributie, Riolering, Internet |
| Omgeving | Woonkern, Vervoer - Treinstations, Vervoer - Bushalte, Vervoer - Bushalte (De Lijn) |
| Renovatieplicht | Nee |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Fotogallerij
