Houthulst
Te renoveren bungalow met garage en 3 slpk gelegen op groot perceel
Beukhoutstraat 27, 8650 Houthulst
€ 249 000
ref. D20240060
Omschrijving
Nabij de dorpskern van Houthulst bieden we u deze te renoveren, volledig gelijkvloerse woning aan, gebouwd in 1964. Deze bungalow is gelegen op een groot zongericht perceel (west-oriëntatie) en beschikt over een totale grondoppervlakte van maar liefst 1.555 m2. Daarnaast is deze eigendom uiteraard ook geschikt voor afbraak en oprichting van een nieuwbouw woning.
De woonst heeft een bewoonbare oppervlakte van 152 m2 en is voorzien van 3 slaapkamers. Aan de rechterzijde van het perceel bevinden zich verschillende koterijen, zijnde een garage, bergplaats en studio (geschikt voor afbraak).
De indeling van de woning is als volgt: inkomhal - toilet - zitkamer - leefruimte - eetplaats - keuken - 3 slaapkamers - badkamer - garage - berging - studio - kelder.
Enkele troeven:
De woonst heeft een bewoonbare oppervlakte van 152 m2 en is voorzien van 3 slaapkamers. Aan de rechterzijde van het perceel bevinden zich verschillende koterijen, zijnde een garage, bergplaats en studio (geschikt voor afbraak).
De indeling van de woning is als volgt: inkomhal - toilet - zitkamer - leefruimte - eetplaats - keuken - 3 slaapkamers - badkamer - garage - berging - studio - kelder.
Enkele troeven:
- Te renoveren, ruime en gelijkvloerse bebouwing met 3 slpk OF geschikt voor afbraak en oprichting van een nieuwe, alleenstaande bebouwing;
- Rustig gelegen perceel met mooie oppervlakte en perceelsconfiguratie;
- Uitstekende, zongerichte oriëntatie;
- Tal van mogelijkheden.
Michèle Vandewynckel Vastgoedadviseur & Sales coach
Specificaties
Overzicht
| Type | Bungalow |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Grondoppervlakte | 1555 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 152 m² |
| EPC-waarde | 968 kWh/m² |
Indeling
| Slaapkamer | 3 |
|---|---|
| Kelder | 1 |
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Garage | 1 |
| Woonkamer | 1 |
| Eetkamer | 1 |
| Berging | 1 |
| Toilet | 1 |
| Hall | 1 |
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) | €721 |
|---|
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Type | Bungalow |
| Orientatie tuin | West |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Bemeubeld | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Distributie, Riolering |
| Omgeving | Omgeving school, Woonkern, Rustig, Onderwijs - Secundair onderwijs (Vrij Technisch Instituut [7,18 km]), Warenhuizen - Aldi (8920 Langemark [7,85 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market HOUTHULST [0,99 km]), Warenhuizen - Colruyt (DIKSMUIDE (COLRUYT) [7,44 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,68 km]), Vervoer - Treinstations (Diksmuide [7,7 km]), Gezondheid - Apotheker (Pharmanova [1,02 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,63 km]), Warenhuizen - Delhaize (Zarrenplein 1A 8610 Zarren [4,24 km]), Vervoer - Bushalte, Vervoer - Bushalte (De Lijn), Dorp, Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Houthulst Zegestraat [0,62 km]) |
| Renovatieplicht | Ja |
| G-score | A |
| P-score | A |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Fotogallerij
