video
Ieper
Herenwoning met 8 slaapkamers, zonnige stadstuin en garage.
Rijselstraat 196, 8900 Ieper
€ 560 000
ref. Rijselstraat 196 IEPER
Omschrijving
Deze instapklare, unieke woning is gelegen op minder dan 350 m van de Grote Markt te Ieper.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 380 m² en is voorzien van 8 ruime slaapkamers waarvan 7 met eigen badkamer (steeds met toilet, douche en lavabo).
De woning omvat op de gelijkvloerse verdieping een ruime ontvangstruimte/polyvalente ruimte die nu dienst doet als bureau. Aansluitend vinden we een volledig ingerichte keuken, woon- en eetkamer met een prachtig zicht op de aangelegde binnentuin, apart gastentoilet en een ruime garage met wasplaats.
Deel 1 van de eerste verdieping omvat een nachthal die toegang biedt tot 4 slaapkamers waarvan 3 voorzien van eigen badkamer.
Deel 2 van de eerste verdieping omvat een nachthal, slaapkamer, badkamer en een nog vrij in de delen ruimte (doet nu dienst als berging).
Op de tweede verdieping geeft de nachthal toegang tot nog 3 slaapkamers met elk hun eigen badkamer.
Troeven:
Wenst u een bezichtiging of meer info? Contacteer ons op het nummer: 0474/85.89.60.
EPC-referentie: 2363095
De bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 380 m² en is voorzien van 8 ruime slaapkamers waarvan 7 met eigen badkamer (steeds met toilet, douche en lavabo).
De woning omvat op de gelijkvloerse verdieping een ruime ontvangstruimte/polyvalente ruimte die nu dienst doet als bureau. Aansluitend vinden we een volledig ingerichte keuken, woon- en eetkamer met een prachtig zicht op de aangelegde binnentuin, apart gastentoilet en een ruime garage met wasplaats.
Deel 1 van de eerste verdieping omvat een nachthal die toegang biedt tot 4 slaapkamers waarvan 3 voorzien van eigen badkamer.
Deel 2 van de eerste verdieping omvat een nachthal, slaapkamer, badkamer en een nog vrij in de delen ruimte (doet nu dienst als berging).
Op de tweede verdieping geeft de nachthal toegang tot nog 3 slaapkamers met elk hun eigen badkamer.
Troeven:
- TOPLOCATIE;
- Blanco elektrische keuring;
- Centrale verwarming op aardgas (condensatieketel);
- ALU-schrijnwerk met HR-glas;
- Regenwater;
- Zonnepanelen + thuisbatterij.
Wenst u een bezichtiging of meer info? Contacteer ons op het nummer: 0474/85.89.60.
EPC-referentie: 2363095
Overzicht
| Type | Woning |
|---|---|
| Slaapkamers | 8 |
| Grondoppervlakte | 199 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 380 m² |
| EPC-waarde | 310 kWh/m² |
Indeling
| Slaapkamer | 8 |
|---|---|
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 7 |
| Garage | 1 |
| Woonkamer | 2 |
| Tuin | 1 |
| Berging | 1 |
| Toilet | 1 |
| Hall | 6 |
| Polyvalente ruimte | 1 |
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) | €1.008 |
|---|
Gebouw
| Type | Woning |
|---|---|
| Orientatie tuin | Zuidoost |
| Algemene staat | Gerenoveerd |
| Bemeubeld | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Alarm, Riolering, Internet, Zonnepanelen |
| Omgeving | Centrum, Omgeving school, Woonkern, Stadskern, Onderwijs - Secundair onderwijs (Immaculata Ieper [0,28 km]), Warenhuizen - Aldi (8900 Ieper [0,94 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market IEPER [0,88 km]), Warenhuizen - Colruyt (IEPER (COLRUYT) [0,52 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool Immaculata [0,39 km]), Vervoer - Treinstations (Ieper [1,01 km]), Gezondheid - Huisdokter, Gezondheid - Apotheker (Apotheek Delbeke Lamoot [1,39 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,36 km]), Warenhuizen - Delhaize (Meenseweg 221-2 8900 Ieper [1,4 km]), Warenhuizen - Lidl, Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Ieper Rijselpoort [0,21 km]) |
| Renovatieplicht | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Ja |
Bereken uw krediet
Fotogallerij
