Koksijde
Verhuurde, gelijkvloerse assistentieflat, gelegen te Koksijde

Verdedigingslaan 9, 8670 Koksijde

€ 259 000

ref. D20220026

Omschrijving

Stijlvolle gelijkvloerse assistentiewoning te koop met 1 slaapkamer, gelegen in het hart van de duinen van Koksijde, op een boogscheut van het strand en van Golf Ter Hille. Aangenaam terras met tuintje en uitzonderlijke service gegarandeerd. (Cottage La Vigie).

Een gedroomde locatie met uitzonderlijke service. Residentie La Vigie maakt genieten makkelijk. De luxueuze assistentiewoningen, gelegen in een residentiële villawijk te Koksijde, zijn ideaal voor een actieve levensstijl, maar ook voor rustzoekers en levensgenieters. Hier is het heerlijk thuiskomen.

De assistentiewoning wordt momenteel verhuurd aan een huurprijs van €25/dag. Dit komt neer op een maandelijkse huurprijs van €750 à €775. Deze flat kan dus ook perfect aangekocht worden als investering met oog op de toekomst. Jaarlijks bruto huurrendement van 3,08%.

INDELING:

Inkomhal;
lichtrijke woonkamer met toegang tot het terras;
open keuken voorzien van vaatwasser, kookplaat met dampkap, combi-oven en koelkast met vriesvak;
badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo met spiegelkast;
slaapkamer met verschuifbare scheidingswand;
technische berging met ruimte voor wasmachine en droogkast.

Naast de natuurlijke rust kan er in La Vigie genoten worden van diverse faciliteiten zoals de 24/7 permanentie via noodoproepsysteem, organisatie van crisis- en overbruggingszorg, brasserie met zonneterras, voltijdse woonassistent, aanwezigheid van kapper en pedicure, ontmoetingsruimte met bibliotheek, fitnessruimte, levering van bakker aan huis, gratis shuttledienst, etc...

Wenst u meer informatie of zou u graag een bezichtiging inplannen? Neem dan contact met Michèle op het nummer 0496/40 23 94 of per mail via michele@diksimmo.be.

Beschermd monument (Cottage La Vigie); voor meer informatie over de rechtsgevolgen ga naar https://inventaris.onroerenderfgoed.be/erfgoedobjecten/201186

Michèle Vandewynckel Vastgoedadviseur & Sales coach

+32 (0)496 40 23 94
michele@diksimmo.be

Maak een afspraak

Overzicht

Type	Assistentiewoning
Slaapkamers	1
Grondoppervlakte	61 m²
Bewoonbare oppervlakte	61 m²
EPC-waarde	99 kWh/m²
E-peil	53

Indeling

Slaapkamer	1
Keuken	1
Badkamer	1
Woonkamer	1
Terras	1
Tuin	1
Berging	1
Toilet	1
Wasplaats	1

Gebouw

Bouwjaar	2015
Type	Assistentiewoning
Algemene staat	Nieuwe staat
Bemeubeld	Nee
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed	Nee
Voorzieningen	Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet, Videofoon
Omgeving	Woonkern, Onderwijs - Secundair onderwijs (Hotelschool Ter Duinen [1,13 km]), Warenhuizen - Aldi (8670 Koksijde [1,26 km]), Warenhuizen - Carrefour (Hypermarkt Carrefour KOKSIJDE [2,01 km]), Warenhuizen - Colruyt (KOKSIJDE (COLRUYT) [1,09 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (GO! basisschool De Letterzee Koksijde [0,55 km]), Vervoer - Treinstations (Koksijde [4,16 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Centra Apotheek [0,57 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,42 km]), Warenhuizen - Delhaize (Leopold II laan 275 8670 Oostduinkerke [2,56 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Koksijde Middenlaan [0,45 km])
Renovatieplicht	Nee
G-score	A
P-score	B

Ruimtelijke ordening

Gevalideerd as-builtattest	Nee
Stedenbouwkundige overtreding	Nee
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingsaanvraag	Nee
Voorkooprecht	Nee
Afgebakende oeverzone	Niet van toepassing
Geïnventariseerd erfgoed	Nee