Houthulst
Ruim duplex appartement met 3 slpk gelegen te Houthulst
Poelkapellestraat 3, 8650 Houthulst
€ 225 625
ref. D20230090
Omschrijving
Te Houthulst bieden we u dit instapklaar en ruime duplex appartement aan. Het appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping in de kleinschalige residentie 'Out-Hulst', gebouwd in 2011. Er is een lift aanwezig. Het lichtrijke appartement voldoet aan alle kwaliteitsnormen en beschikt over een gunstig EPC-label B en over een conform attest van elektrische keuring. Er zijn ondermeer 3 grote slaapkamers aanwezig, alsook voldoende bergruimte en 2 aparte toiletten.
Indien gewenst, beschikt u over de mogelijkheid om bijkomend een afzonderlijke garage aan te kopen, gelegen achteraan het gebouw (3 garages beschikbaar).
De indeling van de ruimtes is als volgt:
Wenst u meer info of een plaatsbezoek aan dit ruime, instapklare duplex appartement? Neem snel contact op met ons kantoor op het nummer 051 50 11 51 of per mail via diksmuide@diksimmo.be.
Indien gewenst, beschikt u over de mogelijkheid om bijkomend een afzonderlijke garage aan te kopen, gelegen achteraan het gebouw (3 garages beschikbaar).
De indeling van de ruimtes is als volgt:
- Tweede verdieping: inkom/gang (6 m2) - apart gastentoilet - berging 1 - badkamer (10 m2) uitgerust met douche, ligbad en lavabo - slaapkamer 1 (10 m2) - woonkamer (39 m2) met eetplaats, zithoek en open keuken voorzien van elektrische kookplaat met dampkap, heteluchtoven, dubbele spoelbak, microgolfoven en ingebouwde koelkast - westgericht balkon aan voorzijde gebouw (avondzon).
- Derde verdieping: nachthal - apart toilet - berging 2 - slaapkamer 2 (16 m2) - slaapkamer 3 (22 m2).
- Recent bouwjaar (2011);
- Energiezuinig (EPC - label B);
- Conforme elektrische keuring;
- 3 ruime slaapkamers;
- Mogelijkheid tot aankoop van afzonderlijke garages (excl. vraagprijs).
Wenst u meer info of een plaatsbezoek aan dit ruime, instapklare duplex appartement? Neem snel contact op met ons kantoor op het nummer 051 50 11 51 of per mail via diksmuide@diksimmo.be.
Overzicht
| Type | Appartement |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Grondoppervlakte | 125 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 123 m² |
| EPC-waarde | 104 kWh/m² |
Indeling
| Slaapkamer | 3 |
|---|---|
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Woonkamer | 1 |
| Berging | 2 |
| Toilet | 2 |
| Balkon | 1 |
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) | €671 |
|---|
Gebouw
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Orientatie tuin | West |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bemeubeld | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Distributie, Riolering, Internet |
| Omgeving | Woonkern, Onderwijs - Secundair onderwijs (Vrij Technisch Instituut [7,71 km]), Warenhuizen - Aldi (8840 Staden [5,69 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market HOUTHULST [0,81 km]), Warenhuizen - Colruyt (DIKSMUIDE (COLRUYT) [7,99 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,43 km]), Vervoer - Treinstations (Diksmuide [8,25 km]), Gezondheid - Apotheker (Pharmanova [0,67 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,35 km]), Warenhuizen - Delhaize (Zarrenplein 1A 8610 Zarren [4,66 km]), Dorp, Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Houthulst Brouwershof [0,07 km]) |
| Renovatieplicht | Nee |
| G-score | A |
| P-score | B |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Bereken uw krediet
Fotogallerij
