Diksmuide
Handelspand met ruime woning en garage in het commerciële hart van Diksmuide
Generaal Baron Jacquesstraat 45, 8600 Diksmuide
€ 299 000
ref. D202400103
Omschrijving
Ben je op zoek naar een commercieel pand op een uitstekende locatie in Diksmuide? Deze unieke handelswoning met garage biedt een geweldige kans om jouw onderneming te vestigen in het bruisende commerciële hart van de stad!
De handelszaak heeft momenteel een oppervlakte van 30 m² en heeft eerder gefungeerd als een succesvolle kaaswinkel. Er is een mogelijkheid om met een kleine aanpassing het winkeloppervlak te verdubbelen, wat de ruimte aanzienlijk vergroot en meer mogelijkheden biedt zoals uw klanten laten genieten van uw aanbod op het aanpalend terras in tegels van blauwsteen met een zonneluifel.
Vervolgens is er voldoende ruimte om zelf te wonen bij uw woning of eventueel 2 ruime appartementen uit te bouwen.
De woning zelf beschikt over een ruime living met aanpalend een moderne keuken met alle voorzieningen zoals een inbouw frigo, microgolf, oven en een inductiekookplaat.
Op de eerste verdieping beschikt u over een ruime badkamer met een dubbel lavabo meubel, een ligbad en een ruime douche. Alsook zijn er twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer die kan gebruikt worden als dressing of bureau.
Op de zolderverdieping hebt u een ruime hall waar u een grote slaapkamer hebt of dit kan ook gebruikt worden als opslagruimte. Niettegenstaande de woning volledig onderkelderd is en u zo al veel ruimte hebt om te stockeren.
Alsook beschikt u over een ruime garage met sectionale poort, waar ook een aparte wasruimte met toilet is, ideaal voor leveranciers.
Troeven van de woning:
De handelszaak heeft momenteel een oppervlakte van 30 m² en heeft eerder gefungeerd als een succesvolle kaaswinkel. Er is een mogelijkheid om met een kleine aanpassing het winkeloppervlak te verdubbelen, wat de ruimte aanzienlijk vergroot en meer mogelijkheden biedt zoals uw klanten laten genieten van uw aanbod op het aanpalend terras in tegels van blauwsteen met een zonneluifel.
Vervolgens is er voldoende ruimte om zelf te wonen bij uw woning of eventueel 2 ruime appartementen uit te bouwen.
De woning zelf beschikt over een ruime living met aanpalend een moderne keuken met alle voorzieningen zoals een inbouw frigo, microgolf, oven en een inductiekookplaat.
Op de eerste verdieping beschikt u over een ruime badkamer met een dubbel lavabo meubel, een ligbad en een ruime douche. Alsook zijn er twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer die kan gebruikt worden als dressing of bureau.
Op de zolderverdieping hebt u een ruime hall waar u een grote slaapkamer hebt of dit kan ook gebruikt worden als opslagruimte. Niettegenstaande de woning volledig onderkelderd is en u zo al veel ruimte hebt om te stockeren.
Alsook beschikt u over een ruime garage met sectionale poort, waar ook een aparte wasruimte met toilet is, ideaal voor leveranciers.
Troeven van de woning:
- Supercommerciële ligging in het hartje van Diksmuide
- Uitbreidingsmogelijkheden voor het handelspand
- Ruime woning met 3 grote slaapkamers
- Grote garage met aparte wasruimte
Overzicht
| Type | Handelspand |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| EPC-waarde | 484 kWh/m² |
Indeling
| Slaapkamer | 4 |
|---|---|
| Kelder | 1 |
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Garage | 1 |
| Woonkamer | 1 |
| Eetkamer | 1 |
| Bureau | 1 |
| Terras | 1 |
| Zolder | 1 |
| Berging | 1 |
| Toilet | 2 |
| Wasplaats | 1 |
Gebouw
| Bouwjaar | 1946 |
|---|---|
| Type | Handelspand |
| Orientatie tuin | Zuidoost |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Videofoon |
| Omgeving | Drukke ligging, Centrum, Omgeving school, Woonkern, Stadskern, Commercieel, Onderwijs - Secundair onderwijs (Sint-Aloysiuscollege [0,11 km]), Warenhuizen - Aldi (8600 Diksmuide [0,67 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market DIKSMUIDE [0,35 km]), Warenhuizen - Colruyt (DIKSMUIDE (COLRUYT) [0,75 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,33 km]), Vervoer - Treinstations (Diksmuide [0,56 km]), Gezondheid - Huisdokter, Gezondheid - Apotheker (Apotheek Delplancke [0,27 km]), Gezondheid - Ziekenhuis, Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,13 km]), Warenhuizen - Albert Heijn, Warenhuizen - Delhaize (Kaaskerkestraat 82 8600 Diksmuide [1,43 km]), Warenhuizen - Lidl, Vervoer - Bushalte, Vervoer - Bushalte (De Lijn), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Diksmuide Vaartstraat [0,15 km]), Recreatie - Zwembad |
| G-score | A |
| P-score | A |
Ruimtelijke ordening
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
|---|---|
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Bereken uw krediet
Fotogallerij
