De Panne
Kangoeroewoning/B&B/vakantiewoning of handelswoning te koop in De Panne
Adinkerkelaan 6, 8660 De Panne
€ 380 000
ref. D20240096
Omschrijving
Multifunctionele woning te koop in De Panne, Adinkerkelaan 6
Bent u op zoek naar een grote ééngezinswoning, kangoeroewoning of een interessante investeringsmogelijkheid aan de Belgische kust? Ontdek deze uitstekend gelegen multifunctionele eigendom gelegen in De Panne, Adinkerkelaan 6. Dit gebouw, voormalig handelshuis, biedt een breed scala aan mogelijkheden voor zowel verhuur als eigen gebruik!
Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte met grote visibiliteit dankzij de vele ramen. De benedenverdieping omvat overigens ook een toilet- en/of doucheruimte, een berging of keukenruimte en een garage. Dit biedt u de perfecte mogelijkheid om een commerciële activiteit uit te oefenen of een atelier in combinatie met opslagruimte op te richten. Exterieur bevindt zich ook nog een staanplaats die hoort bij het pand.
Via een gemeenschappelijke inkomhal heeft u afzonderlijke toegang tot de 3 afzonderlijke woongelegenheden. Elke entiteit beschikt over een eigen recente verwarmingsketel.
Woonunit 1 (1ev) bestaande uit woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer.
Woonunit 2 (1ev) bestaande uit twee slaapkamers, keuken, woonkamer, berging en badkamer.
Woonunit 3 (2ev) bestaande uit een slaapkamer, keuken, woonkamer, badkamer en een hal met toegang tot de zolder.
Dit veelzijdige gebouw biedt tal van verhuurmogelijkheden omwille van de 4 entiteiten (handelsruimte en 3 woonentiteiten), dewelke een stabiel huurrendement kunnen garanderen al dan niet in combinatie met eigen gebruik. De uitstekende locatie vlakbij het centrum van De Panne en op slechts 1 kilometer van de zee, maakt dit pand extra aantrekkelijk voor investeerders (denk aan vakantieverhuur, B&B, arbeiderswoning mits verkrijgen vergunning).
NOOT: Op heden is dit pand vergund als ééngezinswoning (geen aparte busnummers). Bij wijziging van de functie (bv. naar vakantiewoning of verkrijgen verschillende busnummers voor domicilie) zal er dus een omgevingsvergunning dienen aangevraagd te worden.
Troeven:
Wenst u meer informatie of zou u graag een bezichtiging inplannen? Neem dan contact met Michèle op 0496/402394 of per mail via michele@diksimmo.be
Bent u op zoek naar een grote ééngezinswoning, kangoeroewoning of een interessante investeringsmogelijkheid aan de Belgische kust? Ontdek deze uitstekend gelegen multifunctionele eigendom gelegen in De Panne, Adinkerkelaan 6. Dit gebouw, voormalig handelshuis, biedt een breed scala aan mogelijkheden voor zowel verhuur als eigen gebruik!
Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte met grote visibiliteit dankzij de vele ramen. De benedenverdieping omvat overigens ook een toilet- en/of doucheruimte, een berging of keukenruimte en een garage. Dit biedt u de perfecte mogelijkheid om een commerciële activiteit uit te oefenen of een atelier in combinatie met opslagruimte op te richten. Exterieur bevindt zich ook nog een staanplaats die hoort bij het pand.
Via een gemeenschappelijke inkomhal heeft u afzonderlijke toegang tot de 3 afzonderlijke woongelegenheden. Elke entiteit beschikt over een eigen recente verwarmingsketel.
Woonunit 1 (1ev) bestaande uit woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer.
Woonunit 2 (1ev) bestaande uit twee slaapkamers, keuken, woonkamer, berging en badkamer.
Woonunit 3 (2ev) bestaande uit een slaapkamer, keuken, woonkamer, badkamer en een hal met toegang tot de zolder.
Dit veelzijdige gebouw biedt tal van verhuurmogelijkheden omwille van de 4 entiteiten (handelsruimte en 3 woonentiteiten), dewelke een stabiel huurrendement kunnen garanderen al dan niet in combinatie met eigen gebruik. De uitstekende locatie vlakbij het centrum van De Panne en op slechts 1 kilometer van de zee, maakt dit pand extra aantrekkelijk voor investeerders (denk aan vakantieverhuur, B&B, arbeiderswoning mits verkrijgen vergunning).
NOOT: Op heden is dit pand vergund als ééngezinswoning (geen aparte busnummers). Bij wijziging van de functie (bv. naar vakantiewoning of verkrijgen verschillende busnummers voor domicilie) zal er dus een omgevingsvergunning dienen aangevraagd te worden.
Troeven:
- Centrale ligging in De Panne;
- Drie ruime woongelegenheden en een handelsgelijkvloers;
- Garage en staanplaats aanwezig;
- Interessante verhuurmogelijkheden.
Wenst u meer informatie of zou u graag een bezichtiging inplannen? Neem dan contact met Michèle op 0496/402394 of per mail via michele@diksimmo.be
Overzicht
| Type | Woning |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Grondoppervlakte | 140 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 192 m² |
| EPC-waarde | 422 kWh/m² |
Indeling
| Slaapkamer | 4 |
|---|---|
| Keuken | 3 |
| Badkamer | 4 |
| Garage | 1 |
| Woonkamer | 3 |
| Zolder | 1 |
| Parkeerplaats | 1 |
| Berging | 1 |
| Toilet | 4 |
| Hall | 3 |
| Toonzaal | 1 |
Gebouw
| Type | Woning |
|---|---|
| Orientatie tuin | West |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bemeubeld | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet |
| Omgeving | Centrum, Omgeving school, Woonkern, Commercieel, Onderwijs - Secundair onderwijs, Warenhuizen - Aldi, Warenhuizen - Carrefour, Warenhuizen - Colruyt, Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs, Vervoer - Treinstations, Gezondheid - Huisdokter, Gezondheid - Apotheker, Gezondheid - Tandarts, Warenhuizen - Delhaize, Warenhuizen - Lidl, Vervoer - Bushalte, Vervoer - Tram, Vervoer - Bushalte (De Lijn), Vervoer - Bus-en/of tramhalte |
| Renovatieplicht | Ja |
| G-score | A |
| P-score | A |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Bereken uw krediet
Fotogallerij
