In optie
Blijf op de hoogteDeze eigendom is reeds gereserveerd, nog niet gevonden wat je zocht?
Vul dan zeker jouw zoekwensen in en wij sturen je het nieuwste aanbod door!
Ieper
Rustig gelegen ruime villa aan de rand van Ieper centrum
Breugheldreef 7, 8900 Ieper
ref. Breugheldreef Ieper
Omschrijving
Deze kwalitatieve en verrassend ruime villa is gelegen in de Breugheldreef te Ieper. Een rustige verkaveling, met doodlopende straat. U geniet er van alle rust, doch ook de vlotte verbindingen met Ieper centrum en de verbindingswegen. Achteraan de woning hebben we een knap verzicht en landelijke setting!
De woning heeft een enorm ruimtelijk gevoel. Dit zowel door zijn architectuur, alsook de vele ramen, en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 310 m²!
Bij het binnenkomen ontdekken we al meteen de ruime inkomhall, met plafondhoogte tot in de nok. Gastentoilet aanwezig. De leefruimte is rondom voorzien van ramen en zorgt voor gezelligheid aan de haard.
Aanpalend bevindt zich de keuken, die deels een open gevoel geeft. Er is een hele praktische wasruimte aanwezig, met ingebouwde kasten, voorzieningen wasmachine, ...
De woning beschikt over maar liefst 6 ruime kamers! Het gelijkvloers omvat reeds 2 slaapkamers, waarvan 1 met zicht op de tuin en de velden. De badkamer kunnen we ook al op het gelijkvloers vinden.
Naar boven toe vinden we de overige slaapkamers, ieder met hun eigen karakter. Zo hebben we nog een knappe slaapkamer/bureau met aanpalend dakterras!
De woning beschikt over een dubbele garage.
Troeven:
- Goed onderhouden en ruime villa: 310 m² bewoonbare oppervlakte!
- Landelijke en rustige setting vlakbij centrum in een stijlvolle verkaveling
- 6 slaapkamers mogelijk!
- Zonnepanelen aanwezig
- Dubbele garage
EPC: 239 kWh/(m2jaar) - C label !
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet om ons te contacteren.
Overzicht
| Type | Woning |
|---|---|
| Slaapkamers | 6 |
| Grondoppervlakte | 645 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 310 m² |
| EPC-waarde | 239 kWh/m² |
Indeling
| Slaapkamer | 6 |
|---|---|
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Garage | 1 |
| Eetkamer | 1 |
| Terras | 1 |
| Parkeerplaats | 1 |
| Berging | 2 |
| Tuinhuis | 1 |
| Balkon | 1 |
| Hall | 1 |
Gebouw
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Type | Woning |
| Orientatie tuin | Zuidwest |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bemeubeld | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet, Zonnepanelen |
| Omgeving | Stadsrand, Onderwijs - Secundair onderwijs (VTI Ieper [0,74 km]), Warenhuizen - Aldi (8900 Ieper [0,89 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market IEPER [1,85 km]), Warenhuizen - Colruyt (IEPER (COLRUYT) [2,4 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie [0,42 km]), Vervoer - Treinstations (Ieper [1,56 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Kestelyn Ieperhoek [0,47 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,41 km]), Warenhuizen - Delhaize (Maarschalk Haiglaan 31 8900 Ieper [0,89 km]), Vervoer - Bushalte, Vervoer - Bushalte (De Lijn), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Ieper Hoekje [0,35 km]) |
| Renovatieplicht | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Fotogallerij
