Klerken
KANTWERK, woning in landelijke stijl
Kantwerkersstraat 3, 8650 Klerken
€ 367 000
ref. KANTWERK_W1
Omschrijving
KANTWERK is een kleinschalig en uiterst energiezuinig nieuwbouwproject bestaande uit 3 gekoppelde woningen in landelijke stijl en één moderne alleenstaande villa gelegen langs de Kantwerkersstraat.
Bouwonderneming Canneyt BV is niet aan zijn proefstuk toe. Door hun jarenlange ervaring weten deze vakmensen wat de behoeftes zijn van hun klanten.
Comfort, energiezuinigheid, kwaliteit en een afwerking tot in de kleinste details zijn dan ook de eigenschappen van deze kleinschalige realisatie.
Tijdens de ontwerpfase werd veel aandacht geschonken aan enerzijds de energiezuinigheid en anderzijds het wooncomfort van de bewoners:
Indeling wonigen: Op het gelijkvloers bevinden zich de mooie inkomhal met gastentoilet en de open leefruimte met open keuken gekoppeld aan een erg ruime keukenberging. Op de eerste verdieping beschikt de woning over 3 zeer ruime slaapkamers, een badkamer (inloopdouche, dubbele lavabo en de mogelijkheid tot het plaatsen van een ligbad) en afzonderlijk toilet op de gang. De woning biedt de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen naar de tweede verdieping, waar u tevens een extra slaapkamer of hobbykamer kan inrichten. De halfopen bebouwingen beschikken over een carport met aangelegde oprit, terras en omheinde tuin. De gesloten bebouwing herbergt een inpandige garage.
Lastenboek:
Het lastenboek voorziet ruime budgetten voor verdere afwerking van uw droomwoning. De bouwheer heeft hierin kosten nog moeite gespaard om u verder te begeleiden in samenwerking met de betere leveranciers in de regio. We geven u hierover graag wat meer uitleg bij een gesprek op kantoor of tijdens een bezoek aan de werf.
Woning 1: Gerealiseerd op een ruim perceel van ca. 361 m² en maar liefst ca. 153 m2 aan bewoonbare oppervlakte (excl. zolder).
Wat maakt KANTWERK uniek:
De oplevering van dit nieuwbouwproject is voorzien voor eind 2024/ begin 2025.
De afwerkingen voor tuin en terras zitten niet inbegrepen in bovenstaande prijszetting (meer info betreft oplevering en uitgewerkte detailprijs per woning op aanvraag).
Bent u op zoek naar een unieke nieuwbouwwoning in landelijke stijl of een moderne alleenstaande villa? Plan dan snel uw afspraak! Contacteer ons op het nummer 051 50 11 51 of via diksmuide@diksimmo.be.
Bouwonderneming Canneyt BV is niet aan zijn proefstuk toe. Door hun jarenlange ervaring weten deze vakmensen wat de behoeftes zijn van hun klanten.
Comfort, energiezuinigheid, kwaliteit en een afwerking tot in de kleinste details zijn dan ook de eigenschappen van deze kleinschalige realisatie.
Tijdens de ontwerpfase werd veel aandacht geschonken aan enerzijds de energiezuinigheid en anderzijds het wooncomfort van de bewoners:
- Praktische indeling;
- veel lichtinval;
- vloerverwarming;
- warmtepomp (lucht/water) met zonnepanelen;
- vergaande afwerking;
- ...
Indeling wonigen: Op het gelijkvloers bevinden zich de mooie inkomhal met gastentoilet en de open leefruimte met open keuken gekoppeld aan een erg ruime keukenberging. Op de eerste verdieping beschikt de woning over 3 zeer ruime slaapkamers, een badkamer (inloopdouche, dubbele lavabo en de mogelijkheid tot het plaatsen van een ligbad) en afzonderlijk toilet op de gang. De woning biedt de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen naar de tweede verdieping, waar u tevens een extra slaapkamer of hobbykamer kan inrichten. De halfopen bebouwingen beschikken over een carport met aangelegde oprit, terras en omheinde tuin. De gesloten bebouwing herbergt een inpandige garage.
Lastenboek:
Het lastenboek voorziet ruime budgetten voor verdere afwerking van uw droomwoning. De bouwheer heeft hierin kosten nog moeite gespaard om u verder te begeleiden in samenwerking met de betere leveranciers in de regio. We geven u hierover graag wat meer uitleg bij een gesprek op kantoor of tijdens een bezoek aan de werf.
Woning 1: Gerealiseerd op een ruim perceel van ca. 361 m² en maar liefst ca. 153 m2 aan bewoonbare oppervlakte (excl. zolder).
Wat maakt KANTWERK uniek:
- Energiezuinig project (warmtepomp (l/w), zonnepanelen per woning,…);
- kleinschalig project;
- rustige ligging;
- kwalitatieve architectuur en materiaalkeuze;
- tot in de puntjes afgewerkt, geen bijkomende kosten meer voor de koper;
- ...
De oplevering van dit nieuwbouwproject is voorzien voor eind 2024/ begin 2025.
De afwerkingen voor tuin en terras zitten niet inbegrepen in bovenstaande prijszetting (meer info betreft oplevering en uitgewerkte detailprijs per woning op aanvraag).
Bent u op zoek naar een unieke nieuwbouwwoning in landelijke stijl of een moderne alleenstaande villa? Plan dan snel uw afspraak! Contacteer ons op het nummer 051 50 11 51 of via diksmuide@diksimmo.be.
Documenten
Overzicht
| Type | Woning |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Grondoppervlakte | 362 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 153 m² |
Indeling
| Slaapkamer | 4 |
|---|---|
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Eetkamer | 1 |
| Terras | 1 |
| Zolder | 1 |
| Tuin | 1 |
| Parkeerplaats | 2 |
| Berging | 1 |
| Toilet | 2 |
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Type | Woning |
| Orientatie tuin | West |
| Algemene staat | Nieuwe staat |
| Bemeubeld | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet, Zonnepanelen, Warmtepomp |
| Omgeving | Landelijk, Centrum, Omgeving school, Woonkern, Stadsrand, Rustig, Onderwijs - Secundair onderwijs (Vrij Technisch Instituut [4,63 km]), Warenhuizen - Carrefour, Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,32 km]), Gezondheid - Huisdokter, Gezondheid - Apotheker (Apotheek Gies [0,16 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,77 km]), Warenhuizen - Delhaize (Zarrenplein 1A 8610 Zarren [4,25 km]), Vervoer - Bushalte (De Lijn), Dorp, Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Klerken Centiemhoek [0,08 km]) |
| Renovatieplicht | Niet van toepassing |
| G-score | A |
| P-score | A |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Bereken uw krediet
Fotogallerij
