Recente, halfopen bebouwing met garage, tuin en 3 slpk
Recente, halfopen bebouwing met garage, tuin en 3 slpk - 1
Recente, halfopen bebouwing met garage, tuin en 3 slpk - 2
Recente, halfopen bebouwing met garage, tuin en 3 slpk - 3
Recente, halfopen bebouwing met garage, tuin en 3 slpk - 4
Recente, halfopen bebouwing met garage, tuin en 3 slpk - 5
Recente, halfopen bebouwing met garage, tuin en 3 slpk - 6
Recente, halfopen bebouwing met garage, tuin en 3 slpk - 7
Recente, halfopen bebouwing met garage, tuin en 3 slpk - 8
Recente, halfopen bebouwing met garage, tuin en 3 slpk - 9
Recente, halfopen bebouwing met garage, tuin en 3 slpk - 10
Recente, halfopen bebouwing met garage, tuin en 3 slpk - 11
Recente, halfopen bebouwing met garage, tuin en 3 slpk - 12
Recente, halfopen bebouwing met garage, tuin en 3 slpk - 13
Recente, halfopen bebouwing met garage, tuin en 3 slpk - 14
Recente, halfopen bebouwing met garage, tuin en 3 slpk - 15
Recente, halfopen bebouwing met garage, tuin en 3 slpk - 16
Recente, halfopen bebouwing met garage, tuin en 3 slpk - 17
Recente, halfopen bebouwing met garage, tuin en 3 slpk - 18
Recente, halfopen bebouwing met garage, tuin en 3 slpk - 19
Recente, halfopen bebouwing met garage, tuin en 3 slpk - 20
Recente, halfopen bebouwing met garage, tuin en 3 slpk - 21
Recente, halfopen bebouwing met garage, tuin en 3 slpk - 22
Recente, halfopen bebouwing met garage, tuin en 3 slpk - 23
Recente, halfopen bebouwing met garage, tuin en 3 slpk - 24
Recente, halfopen bebouwing met garage, tuin en 3 slpk - 25
Recente, halfopen bebouwing met garage, tuin en 3 slpk - 26
Recente, halfopen bebouwing met garage, tuin en 3 slpk - 27
Recente, halfopen bebouwing met garage, tuin en 3 slpk - 28
Recente, halfopen bebouwing met garage, tuin en 3 slpk - 29
Recente, halfopen bebouwing met garage, tuin en 3 slpk - 30

video

Houthulst
Recente, halfopen bebouwing met garage, tuin en 3 slpk

Koordendraaiershoek 15, 8650 Houthulst

€ 349 500

ref. D20240041

Omschrijving

Gelegen in een recente en rustige verkaveling te Houthulst, bieden we u deze instapklare, halfopen bebouwing aan. Deze woning werd gebouwd in 2006 en bevindt zich op een west-georiënteerd perceel van 336 m2. Deze eigendom is zeer goed onderhouden en de eigenaar besteedde veel aandacht aan een smaakvolle afwerking. Er wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas. In 2023 werd de gascondensatieketel vernieuwd. Muren en dak zijn geïsoleerd, alsook is er overal dubbele beglazing en rolluiken. De elektrische installatie werd conform gekeurd (geldig attest tot 2030). Daarnaast beschikt men als extra troef over 14 zonnepanelen en een thuisbatterij.

De indeling van de ruimtes is als volgt:
  • Gelijkvloers: inkom- en traphal (5 m2) - apart gastentoilet met lavabo - smaakvol afgewerkte woonkamer (31 m2), met zicht op de tuin, ingedeeld in eetplaats en gezellige zithoek met houtkachel (wordt niet mee aangeboden) - aparte keuken (15 m2) uitgerust met heteluchtoven, elektrische kookplaat en dampkap, dubbele spoelbak, koelkast, vaatwasser en keukeneiland met eetplaats - inpandige garage (20 m2) met automatische poort en wasplaats.
  • Eerste verdieping: trap- en nachthal - badkamer (10 m2) voorzien van ligbad, toilet en lavabomeubel - 3 slaapkamers (12 m2, 16 m2 en 12 m2).
  • Exterieur: aangelegde voortuin - oprit naar garage en oprit langszij - omheinde en aangelegde achtertuin bestaande uit gazon, terras met windscherm en buitenverlichting - avondterras met pergola - tuinhuis - doorgang langszij met poortje. De jacuzzi, parasol en waterfontein worden niet mee aangeboden.
Enkele troeven:
  • Instapklaar en top afgewerkt;
  • 14 zonnepanelen en thuisbatterij;
  • regenwaterput van 5.000 liter;
  • energiezuinig - label B - score: 162 kWh/(m2 jaar);
  • conforme, elektrische keuring;
  • rustig en kindvriendelijk gelegen.
Wenst u meer info of een bezoek aan deze instapklare en mooi afgewerkte woning? Contacteer ons kantoor op het nummer 051 50 11 51 of via diksmuide@diksimmo.be.
Louis Masschelein Louis Masschelein

Louis Masschelein Vastgoedadviseur

+32 51 50 11 51
louis@diksimmo.be

Maak een afspraak

Overzicht

Type Woning
Slaapkamers 3
Grondoppervlakte 336 m²
Bewoonbare oppervlakte 135 m²
EPC-waarde 162 kWh/m²

Indeling

Slaapkamer 3
Keuken 1
Badkamer 1
Garage 1
Woonkamer 1
Terras 1
Tuin 1
Parkeerplaats 1
Toilet 2
Tuinhuis 1

Financieel

Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) €457

Gebouw

Bouwjaar 2006
Type Woning
Orientatie tuin West
Algemene staat Instapklaar
Bemeubeld Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed Nee
Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Distributie, Riolering, Internet, Zonnepanelen
Omgeving Woonkern, Rustig, Onderwijs - Secundair onderwijs (Vrij Technisch Instituut [7,36 km]), Warenhuizen - Aldi (8920 Langemark [7,29 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market HOUTHULST [0,42 km]), Warenhuizen - Colruyt (DIKSMUIDE (COLRUYT) [7,68 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,65 km]), Vervoer - Treinstations (Diksmuide [7,95 km]), Gezondheid - Apotheker (Pharmanova [1,17 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,21 km]), Warenhuizen - Delhaize (Zarrenplein 1A 8610 Zarren [4,8 km]), Dorp, Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Houthulst Zegestraat [0,19 km])
Renovatieplicht Nee
G-score A
P-score A

Ruimtelijke ordening

Gevalideerd as-builtattest Nee
Stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsaanvraag Ja
Voorkooprecht Nee
Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
Geïnventariseerd erfgoed Nee

Bereken uw krediet

Vraag meer info

Louis Masschelein

Louis Masschelein Vastgoedadviseur

+32 51 50 11 51
louis@diksimmo.be