Koekelare
Instapklare rijwoning in het centrum van Koekelare
Stationsstraat 8, 8680 Koekelare
€ 209 000
ref. D20230111
Omschrijving
In het gezellige en landelijke Koekelare bieden wij u deze centraal gelegen rijwoning aan. Deze eigendom werd recent opgefrist. Men plaatste ondermeer nieuwe PVC-ramen, alsook een nieuwe keuken. Daarnaast beschikt men over een conform attest van elektrische keuring. Er wordt verwarmd met een gaskachel.
De indeling van de ruimtes is als volgt: inkom - lichtrijke leefruimte - kelder - nieuwe, uitgeruste keuken - leuke, omheinde tuin met terras en een gemetste tuinberging - badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet - 2 slaapkamers - mogelijkheid tot het inrichten van derde slaapkamer of dressing.
De tuin is tevens bereikbaar langs de uitweg die uitgeeft op de Kleine Stationsstraat.
Troeven van de woning:
De indeling van de ruimtes is als volgt: inkom - lichtrijke leefruimte - kelder - nieuwe, uitgeruste keuken - leuke, omheinde tuin met terras en een gemetste tuinberging - badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet - 2 slaapkamers - mogelijkheid tot het inrichten van derde slaapkamer of dressing.
De tuin is tevens bereikbaar langs de uitweg die uitgeeft op de Kleine Stationsstraat.
Troeven van de woning:
- Ideaal als opbrengsteigendom (verhuurd aan €700/m);
- Conform attest elektrische keuring;
- recent opgefrist;
- nieuwe, uitgeruste keuken;
- kelder;
- centraal gelegen.
Michèle Vandewynckel Vastgoedadviseur & Sales coach
+32 (0)496 40 23 94
michele@diksimmo.be
Overzicht
| Type | Woning |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Grondoppervlakte | 213 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 76 m² |
| EPC-waarde | 751 kWh/m² |
Indeling
| Slaapkamer | 3 |
|---|---|
| Kelder | 1 |
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Woonkamer | 1 |
| Tuin | 1 |
| Berging | 1 |
| Toilet | 1 |
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) | €195 |
|---|
Gebouw
| Type | Woning |
|---|---|
| Orientatie tuin | Oost |
| Algemene staat | Normaal |
| Bemeubeld | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet |
| Omgeving | Centrum, Omgeving school, Woonkern, Onderwijs - Secundair onderwijs (GO! Ensorinstituut Oostende [0,52 km]), Warenhuizen - Aldi (8680 Koekelare [0,39 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market KOEKELARE [0,23 km]), Warenhuizen - Colruyt (GISTEL(OKAY AFHAALPUNT ) [7,43 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (GO! basisschool De Lettertuin Koekelare [0,44 km]), Vervoer - Treinstations (Kortemark [8,79 km]), Gezondheid - Huisdokter, Gezondheid - Apotheker (Apotheek Vanhee [0,16 km]), Gezondheid - Ziekenhuis (Sint-Rembertziekenhuis [8,91 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,39 km]), Warenhuizen - Delhaize (Ringlaan 88 8680 Koekelare [0,43 km]), Warenhuizen - Lidl, Vervoer - Bushalte (De Lijn), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Koekelare Stationstraat [0,1 km]) |
| Renovatieplicht | Ja |
| G-score | A |
| P-score | A |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Bereken uw krediet
Fotogallerij
