video
Nederename
Ruim tweeslaapkamerappartement met prachtig terras
Oudstrijdersstraat 103, 9700 Nederename
€ 337 665
ref. RESIDENTIE VEDASTUS_01_01_enkel
Omschrijving
LAATSTE KANS!! Met trots stellen wij u Residentie VEDASTUS voor, een tijdloze architecturale parel die zich zal realiseren in het centrum van Nederename, net naast de Sint-Vedastuskerk.
Op deze unieke en centrale ligging realiseert de bouwheer een weldoordacht nieuwbouwproject bestaande uit 5 appartementen. Ieder appartement beschikt over ruime leefterrassen. In Residentie Vedastus speelt de architectuur met kleur en duurzame materialen waardoor de uitstraling perfect past in het straatbeeld en er tegelijk een tijdloze uitstraling wordt gecreëerd.
De appartementen die we u aanbieden in deze residentie zijn erg ruim, genieten veel lichtinval en zijn uiterst kwalitatief afgewerkt. Bij het ontwerp van de appartementen staan kwaliteit en comfort voorop. Bovendien werd er zeer veel aandacht besteed aan de nieuwste normen van energie efficiëntie. Ook aan de praktische indeling, bergruimte en privacy van de bewoners werd heel wat aandacht geschonken. Achterliggend beschikt de residentie over 5 carports en 5 (fietsen)bergingen.
De appartementen hebben oppervlaktes variërende van 90 m² tot 130 m². Zowel voor wie op zoek is naar een appartement met twee slaapkamers als wie droomt van een ruim 3 slaapkamerappartement (penthouse waarbij de lift rechtstreeks toekomt in het appartement) zijn er mogelijkheden binnen ons aanbod.
Alle appartementen in Residentie Vedastus zijn uitgerust met de nieuwste energiezuinige technieken, nl. vloerverwarming in combinatie met warmtepomp (lucht/water). Hierdoor geniet u heel het jaar door over een aangenaam binnenklimaat. Ieder appartement zal over zijn eigen fotovoltaïsche zonnepanelen beschikken op het dak van de residentie. Voor afwerking (materiaalkeuzes) heeft de bouwheer voldoende budget voorzien zodat u als koper kan genieten van mooie keuzes bij de leveranciers. (lastenboek en lijst leveranciers te verkrijgen bij de makelaar).
Het penthouse appartement zal in de basisafwerking reeds een belangrijke upgrade genieten (zwarte deurklinken en deurbeslag, hoger keukenbudget, …). Uiteraard kan alles volledig op maat van de wensen van de klant afgewerkt worden.
Indeling:
Inkomhal - apart gastentoilet met handwasbakje - aparte voorraadberging met voorzieningen voor wasmachine/droogkast - lichtrijke leefruimte gekoppeld aan een zeer ruim terras (6.90 m x 3.87 m) - volledig ingerichte keuken met kookeiland en vitro-keramische kookplaat, dampkap, combi-oven, vaatwas, ingebouwde koelkast en een spoelbak - grote badkamer, die uitgerust is met een dubbele wastafel, een douche met regendouchekop en een ligbad - 2 ruime slaapkamers.
Ideaal voor wie op zoek is naar een vaste woonplaats, een tweede verblijf of een veilige investering met groeiende meerwaarde.
Voor meer info, aarzel niet om contact op te nemen!
!! Aankoop aan het voordeel-tarief van 6% is mogelijk !! - << onder voorwaarden >>
De oplevering van dit nieuwbouwproject is voorzien in het voorjaar van 2025.
-> EERSTE BEREKENINGEN RESULTEREN IN EEN PRACHTIG RESULTAAT MET EEN NEGATIEF E-PEIL (ca. -10 ) ! ! !
(uniek op de nieuwbouwmarkt)
INTERESSE GEWEKT? Plan dan snel uw afspraak! Contacteer ons snel op het nummer 051 50 11 51 of per mail via diksmuide@diksimmo.be.
Wij komen met plezier tot bij u langs voor een persoonlijke uitleg en voorstelling van het project.
Op deze unieke en centrale ligging realiseert de bouwheer een weldoordacht nieuwbouwproject bestaande uit 5 appartementen. Ieder appartement beschikt over ruime leefterrassen. In Residentie Vedastus speelt de architectuur met kleur en duurzame materialen waardoor de uitstraling perfect past in het straatbeeld en er tegelijk een tijdloze uitstraling wordt gecreëerd.
De appartementen die we u aanbieden in deze residentie zijn erg ruim, genieten veel lichtinval en zijn uiterst kwalitatief afgewerkt. Bij het ontwerp van de appartementen staan kwaliteit en comfort voorop. Bovendien werd er zeer veel aandacht besteed aan de nieuwste normen van energie efficiëntie. Ook aan de praktische indeling, bergruimte en privacy van de bewoners werd heel wat aandacht geschonken. Achterliggend beschikt de residentie over 5 carports en 5 (fietsen)bergingen.
De appartementen hebben oppervlaktes variërende van 90 m² tot 130 m². Zowel voor wie op zoek is naar een appartement met twee slaapkamers als wie droomt van een ruim 3 slaapkamerappartement (penthouse waarbij de lift rechtstreeks toekomt in het appartement) zijn er mogelijkheden binnen ons aanbod.
Alle appartementen in Residentie Vedastus zijn uitgerust met de nieuwste energiezuinige technieken, nl. vloerverwarming in combinatie met warmtepomp (lucht/water). Hierdoor geniet u heel het jaar door over een aangenaam binnenklimaat. Ieder appartement zal over zijn eigen fotovoltaïsche zonnepanelen beschikken op het dak van de residentie. Voor afwerking (materiaalkeuzes) heeft de bouwheer voldoende budget voorzien zodat u als koper kan genieten van mooie keuzes bij de leveranciers. (lastenboek en lijst leveranciers te verkrijgen bij de makelaar).
Het penthouse appartement zal in de basisafwerking reeds een belangrijke upgrade genieten (zwarte deurklinken en deurbeslag, hoger keukenbudget, …). Uiteraard kan alles volledig op maat van de wensen van de klant afgewerkt worden.
Indeling:
Inkomhal - apart gastentoilet met handwasbakje - aparte voorraadberging met voorzieningen voor wasmachine/droogkast - lichtrijke leefruimte gekoppeld aan een zeer ruim terras (6.90 m x 3.87 m) - volledig ingerichte keuken met kookeiland en vitro-keramische kookplaat, dampkap, combi-oven, vaatwas, ingebouwde koelkast en een spoelbak - grote badkamer, die uitgerust is met een dubbele wastafel, een douche met regendouchekop en een ligbad - 2 ruime slaapkamers.
Ideaal voor wie op zoek is naar een vaste woonplaats, een tweede verblijf of een veilige investering met groeiende meerwaarde.
Voor meer info, aarzel niet om contact op te nemen!
!! Aankoop aan het voordeel-tarief van 6% is mogelijk !! - << onder voorwaarden >>
De oplevering van dit nieuwbouwproject is voorzien in het voorjaar van 2025.
-> EERSTE BEREKENINGEN RESULTEREN IN EEN PRACHTIG RESULTAAT MET EEN NEGATIEF E-PEIL (ca. -10 ) ! ! !
(uniek op de nieuwbouwmarkt)
INTERESSE GEWEKT? Plan dan snel uw afspraak! Contacteer ons snel op het nummer 051 50 11 51 of per mail via diksmuide@diksimmo.be.
Wij komen met plezier tot bij u langs voor een persoonlijke uitleg en voorstelling van het project.
Documenten
Overzicht
| Type | Appartement |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Grondoppervlakte | 117 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 93 m² |
Indeling
| Slaapkamer | 2 |
|---|---|
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Woonkamer | 1 |
| Terras | 1 |
| Berging | 1 |
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Orientatie tuin | Zuid |
| Algemene staat | Nieuwe staat |
| Bemeubeld | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet, Videofoon, Zonnepanelen, Vloerverwarming, Warmtepomp |
| Omgeving | Centrum, Omgeving school, Woonkern, Warenhuizen - Aldi (9700 Oudenaarde [1,82 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour express Oudenaarde [3,95 km]), Warenhuizen - Colruyt (OUDENAARDE (COLRUYT) [3,22 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,04 km]), Vervoer - Treinstations (Eine [0,94 km]), Gezondheid - Huisdokter, Gezondheid - Apotheker, Gezondheid - Ziekenhuis, Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [1,17 km]), Warenhuizen - Delhaize (Nederenamestraat 122 9700 Oudenaarde [0,45 km]), Vervoer - Bushalte (De Lijn), Dorp, Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Nederename Dorp [0,02 km]) |
| Renovatieplicht | Niet van toepassing |
| G-score | A |
| P-score | A |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Bereken uw krediet
Fotogallerij
